Kolkgriend 21

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

Mit Stolz präsentieren wir diese großzügige Zwischenwohnung in der Kolkgriend 21, gelegen in einer ruhigen und kleinskaligen Wohngegend. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnerfahrung durch die Erweiterung auf der Rückseite, sondern auch eine optimale Aufteilung mit vier Schlafzimmern und einem geräumigen Flur. Die Kombination aus modernen Kunststofffenstern und einem angenehmen Garten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnungs für Familien und Erstkaufinteressenten.

**Umgebung und Lage**
De Kolkgriend is gelegen in een gewilde en rustige buurt, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand vinden we de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum, met een breed scala aan winkels en zwemstrand Almere-Haven, op slechts enkele minuten met de auto bereikbaar is. Voor gezinnen is de ligging ideaal; scholen en opvanglocaties zijn op maar twee minuten loopafstand. Ook de groene omgeving met verschillende parken nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie de stad of omringende steden wil verkennen, zijn de uitvalswegen A6 en aansluitingen naar de A1 en A27 binnen enkele minuten te bereiken. Tenslotte zijn er ook nog genoeg OV mogelijkheden op loopstand beschikbaar.

**Einteilung**
Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Der Sitzbereich befindet sich vorne in der Wohnung und der Essbereich hinten. Der ca. 11 m² große Anbau an der Hinterseite vervollständigt das Bild. Es handelt sich um eine super coole Raum, um einen zusätzlichen Sitzbereich um die gemütliche Gasherd herum zu platzieren. Aber es ist auch gut möglich, den Essbereich in dieser Ausbaulung zu platzieren. Der Anbau ist mit großen Fensterflächen und zwei Lichtkuppeln ausgestattet. Sehr angenehm für eine gute Lichtzufuhr in der Wohnung.
Die Küche befindet sich im Hintergrund und ist sehr großzügig. Die Küche verfügt über verschiedene Schränke zur Aufbewahrung und die folgende Einbauküche: Kühlschrank/-fach-Kombination, Ofen, Geschirrspüler (+/- 2 Jahre alt), keramische Kochplatte und Abzugshaube. Von der Küche aus kann man direkt in den Garten gehen.

Der Garten ist eine Verlängerung des Wohnbereichs und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie nun mit einem Buch entspannen, Spielgelegenheiten für Kinder schaffen oder ein Barbecue abhalten möchten – hier ist es möglich! Der Garten liegt im Osten und an der hinteren Seite besteht die Möglichkeit, den Garten zu verlassen. Im Hinterhof ist selbstverständlich eine separate Lagerung vorhanden, um die Fahrräder unterzubringen und Gartengeräte aufzubewahren.

Erste Etage
Die stimmungsvolle Wendeltreppe bringt uns anschließend in den ersten Stock. Im ersten Stock finden wir zwei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter und Möglichkeiten. Das Elternschlafzimmer ist am hinteren Teil des Hauses gelegen und ist besonders großzügig. Der Raum verfügt über eine praktische Walk-in-Closet; ein Luxus für modebewusste Bewohner und ein eigenes Balkon. Das andere Schlafzimmer ist am vorderen Teil gelegen und ist zudem sehr angenehm in Bezug auf die m2.
Die nette Badezimmer ergänzt die Etage und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken mit Möbel, einer zweiten Toilette und einer Dusche ausgestattet. Licht und Luft können durch das Fenster in das Badezimmer gelangen.

Zweiter Stock
Die zweite Etage bietet über den Flur Zugang zur Waschküche und zwei zusätzliche Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer hinten ist als wahre Heimkino eingerichtet. Selbstverständlich kann man diesen Raum auch prima als normales Schlafzimmer nutzen.

**Besonderheiten:**
- Zwischenwohnung
- Wohnfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 149 m²
- 4 Schlafzimmer (wenn gewünscht 5 Schlafzimmer durch Entfernung der Vorraumkabine)
- Große Ausbausanierung an der Rückseite
- Großteils Kunststofffensterprofile
- Schrank im Schlafzimmer
- Schöner Garten
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen

Kurz gesagt, die Kolkgriend 21 hat alles, was Sie fuer ein angenehmes und glückliches Familienleben benötigen. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und planen Sie rasch eine Besichtigung! Lesen Sie die vollständige Beschreibung